Home tin-tuc-thi-truong

Theo phân tích của giới chuyên môn, với phân khúc Bất động sản liền thổ ven biển trong những năm gần đây có sự phát triển vượt bậc. Điều này xuất phát từ nhu cầu và yếu tố khai thác quá lớn.

    Giới đầu tư “hốt bạc” từ đất nền ven
    Nhìn lại khoảng 10 năm trước đây, tại những cung đường ven biển mà cụ thể là các cung đường tại các thành phố du lịch của miền Trung như Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Cam Ranh… giá đất còn khá thấp như đường Võ Nguyên Giáp của Đà Nẵng, hay đường Xuân Diệu của Quy Nhơn giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Song những cung đường này ngày càng khan hiếm và trở thành tài sản trị giá cao, những khu đất mặt tiền biển trở thành "hàng hiếm" của các nhà đầu tư, giá bán liên tục "nhảy múa" theo từng thời điểm...
    Nếu như chừng 10 năm trước đây, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được thị trường biết đến như là một loại hình bất động sản khá xa xỉ, bởi đây là cuộc chơi chỉ dành cho giới nhà giàu, đối tượng khách hàng bằng một phần nhỏ đỉnh cao của tháp hình tam giác, Do vậy, đã có không ít dự án dù đẹp đến mấy được đầu tư khá bài bản cũng gặp không ít khó khăn trong việc bán hàng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, xu hướng của thị trường đã được thay đổi.
    Theo một đơn vị môi giới tiết lộ, hiện một bộ phận khá lớn khách hàng Hà Nội, TP.HCM chấp nhận đi xa tìm cơ hội nếu có dòng sản phẩm tốt. Liên tục thời gian qua, thị trường đất nền ven biển tại nhiều khu vực, đặc biệt là các khu vực dọc ven biển miền Trung chứng kiến cuộc săn tìm ráo riết của các nhà đầu tư. Nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung không nhiều, đã dẫn đến thực tế khá nhiều dự án ven biển được bán trong thời gian qua có biên độ tăng giá rất mạnh.
    Chẳng hạn như tại dự án Khu đô thị Golden Bay nằm dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành, Cam Ranh (Nha Trang) theo ghi nhận, cách đây vài năm thời điểm đầu tiên khi tung sản phẩm lần 1 của dự án này bán ra thị trường có giá trung bình khoảng chỉ 3,6 triệu đồng/m2,  Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, giá đã tăng lên mức trung bình 20 triệu đến 25 triệu đồng/m2, riêng đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, giá đất giao dịch nhảy lên mức 40 triệu đồng/m2.
    Tương tự, cách đây khoảng 1 năm, dự án Para Grus (Dự án thành phần trong Khu đô thị KN Paradise - Cam Ranh) được bán ra thị trường ở mức giá chỉ từ 15 đến 17 triệu đồng/m2, hiện nay giá  đã  tăng lên hơn gần gấp đôi. Hay như, dự án đất nền Cam Ranh như City Gate cũng có mức giá tăng từ 50 đến 70% so với lúc mở bán.
    Tương tự, tại khu vực miền Trung, ngoài những thị trường lâu nay được biết đến nhiều như Phú Yên, Quy Nhơn hay Đà Nẵng…cũng đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư.
    Tại Phú Yên, theo phó giám đốc Sở Kế hoạch – Đầu tư tỉnh Phú Yên ông Nguyễn Xuân Hùng, chưa khi nào Phú Yên đón nhiều nhà đầu tư đến khảo sát và tìm hiểu đầu tư khu vực ven biển nhiều như thời gian qua. Điều này đã chứng minh mảnh đất này ngày càng hấp dẫn.
    Theo giới kinh doanh bất động sản, thời gian qua, giá đất nền ở Phú Yên, nhất là khu vực ven biển được đẩy lên 3-5 lần, tạo ra cơn sốt mua bán chưa từng có. Nhiều nhóm người ở các tỉnh và thành phố lớn tìm đến Phú Yên đầu cơ đất, khiến cho thị trường này càng thêm 'nóng" vào những tháng cuối năm, cận tết.
    Thị trường đất nền ven biển tỉnh lẻ hiện "nóng" hơn cả có lẽ là Bình Định. Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, một số khu vực như Quy Nhơn, Nhơn Hội, Nhơn Lý của tỉnh Bình Định được khá nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào để phát triển các dự án. Trong đó, vùng đất Nhơn Hội, nơi được ví là sự giao thoa của núi và biển, với vẻ đẹp tự nhiên không chỉ với bờ biển dài và đẹp  mà bên cạnh đó còn có những đồi núi bao quanh.
    Sức sống mới thực sự của vùng đất Nhơn Hội khởi đầu từ năm 2016, thời điểm UBND tỉnh Bình Định có chủ trương kêu gọi các các nhà đầu tư có năng lực thực sự đến để đánh thức Nhơn Hội, thông qua hình thức xã hội hóa phát triển quỹ đất, kêu gọi các nhà đầu tư vào tham gia đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới hiện đại. Tính đến nay, Nhơn Hội đã thu hút khá nhiều doanh nghiệp lớn vào cuộc như FLC, Phát Đạt, Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR)…từ một vùng đất ven biển ở dạng tiềm năng, sức sống mới đang dàn hiện hữa.
    Thời gian gần đây, Nhơn Hội đã trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, đặc biệt là với phần khúc đất nền ven biển. Gần đây nhất, dự án Khu đô thị Nhơn Hội New City do Danh Khôi phát triển đã tạo nên con sóng mới cho thị trường này, khi hơn 1.300 sản phẩm đất nền sồ đỏ ven biển vừa công bố đã được nhà đầu tư đón nhận. Theo phân tích của các chuyên gia, đây mới chì là câu chuyện khởi đầu cho một xu hướng bùng nổ thật sự của của thị trường bất động sản ven biển ở Nhơn Hội nói riêng và nhiều khu vực khác nói chung.
    Theo ông Dương Minh Tiến, Tổng giám đốc Công ty Asia New Time, sự phát triển ngày càng mạnh của hạ tầng, từ hệ thống đường bộ  đến đường hàng không giúp cho các vùng biển gia tăng lượng khách du lịch đi đến. Đời sống người dân được nâng cao; nhu cầu trải nghiệm du lịch từ cá nhân; gia đình; bạn bè ngày càng lớn.
    Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho rằng hiện nay nhà đầu tư đang có xu hướng tìm đến những vùng đất mới, nơi có nhiều tiềm năng du lịch, bất động sản công nghiệp nhưng giá đất còn rẻ. Tuy nhiên, theo ông Đính, mặc dù đất nền là kênh đầu tư tiềm năng, nhưng nhà đầu tư nên thận trọng trong việc chọn sản phẩm đầu tư. Riêng với đất nền ở các thành phố trẻ, nhà đầu tư cần quan tâm đặc biệt đến vấn đề pháp lý.
    Theo Bùi Hải

    Với những lợi thế sẵn có, vịnh Xuân Đài (Phú Yên) có thể trở thành một khu du lịch tầm cỡ thế giới.


    vịnh xuân Đài - phú yên trở thành khu du lịch quốc gia
     Vịnh Xuân Đài hiện trở thành Khu du lịch quốc gia. Ảnh: Quốc Nhựt
    Theo đó, khu du lịch quốc gia vịnh Xuân Đài thuộc thị xã Sông Cầu và huyện Tuy An, có ranh giới diện tích vùng lõi, nơi tập trung phát triển khu du lịch quốc gia rộng 1.200 ha, chưa bao gồm diện tích mặt nước.
    Theo thứ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Đặng Thị Bích Liên, phát triển khu du lịch quốc gia vịnh Xuân Đài dựa vào giá trị cảnh quan, mặt nước, từ đó hình thành các sản phẩm đặc thù, tạo thương hiệu riêng. Tuy nhiên, phải có chiến lược đầu tư trọng điểm, để khu du lịch quốc gia trở thành điểm nhấn, lợi thế mạnh về kinh tế của tỉnh Phú Yên và các tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ.
    “Ngoài ra, việc phát triển khu du lịch phải dựa trên tiêu chí bền vững, đảm bảo hài hòa giữa việc bảo vệ danh lam thắng cảnh khu du lịch quốc gia vịnh Xuân Đài, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh, quốc phòng…”, Thứ trưởng Liên nhấn mạnh.
    Ngày 29/12/2017, được sự ủy quyền của Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam đã ký quyết định số 2127, phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển du lịch khu du lịch quốc gia vịnh Xuân Đài đến năm 2030.
    vịnh xuân Đài - phú yên trở thành khu du lịch quốc gia

    Nhất Tự Sơn, một trong những địa điểm du lịch hấp dẫn khu du lịch quốc gia Vịnh Xuân Đài

    Theo quy hoạch, đến năm 2025, Vịnh Xuân Đài trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí của tỉnh, của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ; là một điểm đến quan trọng trên tuyến du lịch quốc gia, hình thành mối liên kết bổ trợ với các điểm đến khác trong vùng như Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang và khu vực Tây Nguyên. Đến năm 2030, Khu du lịch Vịnh Xuân Đài cơ bản đáp ứng các tiêu chí và trở thành Khu du lịch quốc gia.
    Mục tiêu đến năm 2025 đón khoảng 850.000 lượt khách, trong đó, khoảng 25.000 lượt khách quốc tế; phấn đấu đến năm 2030 đón khoảng 1,2 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 35.000 lượt khách quốc tế. Tổng thu từ khách du lịch (theo giá hiện hành) đến năm 2025 đạt trên 400 tỷ đồng; phấn đấu đến năm 2030 đạt khoảng 900 tỷ đồng.
    Ngoài việc mở rộng từng bước, quảng bá đến các vùng trong cả nước để thu hút khách, khu du lịch vịnh Xuân Đài cần chú trọng vào thị trường khách quốc tế như Tây Âu, Bắc Mỹ, Hàn Quốc, Đài Loan…

    Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí của Công ty CP Đầu tư Everland phát triển tại Vũng Lắm, Vịnh Xuân Đài hứa hẹn sẽ mang đến một cơ sở lưu trú chất lượng cao với các dịch vụ tiện ích hiện đại, thời thượng, góp phần làm nên diện mạo khởi sắc cho ngành du lịch Phú Yên nói riêng và các địa phương quanh khu vực nói chung

                                                                                                               Phú Yên - Thiên nhiên kỳ thú, văn hóa đặc sắc

    Nhắc đến Phú Yên, người ta nhắc đến vùng đất của những cảnh sắc thiên nhiên sơn thủy hữu tình với đường bờ biển dài 189 km, nhiều đầm, vịnh, ghềnh đá mang vẻ đẹp hoang sơ, kỳ thú như vịnh Xuân Đài,  đầm Cù Mông, đầm Ô Loan, di tích lịch sử quốc gia vịnh Vũng Rô, danh thắng gành Đá Đĩa, Bãi Môn - Mũi Điện (mũi Đại Lãnh).

    Địa danh Gành Đá Đĩa tại Phú Yên 

    Đây cũng là địa danh sở hữu những bãi tắm lý tưởng, nước biển trong xanh, cát trắng mịn thoai thoải, có thể phát triển loại hình du lịch nghỉ dưỡng và thể thao trên biển, trên cát… như bãi Bàng, bãi Bàu, bãi Nồm, bãi Tràm,…. Nhiều gành đá và đảo nhỏ ven bờ còn nguyên nét đẹp hoang sơ, quyến rủ như hòn Lao Mái Nhà, hòn Yến, hòn Chùa, hòn Nưa....Nếu so với các địa phương có tiềm năng du lịch lớn, Phú Yên rõ ràng không hề thua kém mà ngược lại còn trở nên nổi trội hơn nhờ tính nguyên sơ trên nền tảng tiềm năng tự nhiên phong phú chưa được khai phá.



          Hòn Yến - Phú Yên

    Thực tế cho thấy, lượng khách du lịch đến Phú Yên tăng mạnh. Đặc biệt, từ sau hiệu ứng của bộ phim “Tôi thấy hoa vàng trên cỏ xanh”, Phú Yên ngày càng trở thành điểm đến nổi tiếng và thu hút đông đảo du khách. Năm 2017, Phú Yên đón khoảng 1.404.000 lượt khách, tăng 19,5% so với năm 2016 (khách quốc tế 35.500 lượt). Trong đó tổng lượt khách do cơ sở lưu trú ước đón tiếp là 1.005.400 lượt, tăng 14,9% so với năm 2016.

    Đánh thức tiềm năng du lịch Phú Yên

    Vài năm gần đây, các Tập đoàn Bất động sản lớn trong và ngoài nước đang "đổ bộ" vào Phú Yên với hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn, đồng bộ và hiện đại. Có thể kể đến: Tập đoàn Vingroup với dự án trung tâm thương mại và nhà phố thương mại ở thành phố Tuy Hòa, APEC Group với tổ hợp khách sạn, thương mại, dịch vụ quốc tế nghìn tỷ, Tập đoàn TH True Milk với dự án sân golf, khu biệt thự sinh thái, resort rộng hơn 1000ha... 
    Mới đây nhất, Lãnh đạo tỉnh Phú Yên vừa chính thức ban hành quyết định “chủ trương đầu tư khu du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí cho Công ty CP Nhà và Xây dựng Hà Nội, một thành viên của Công ty CP Đầu tư Everland. Theo đó, lãnh đạo tỉnh Phú Yên chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Nhà và Xây dựng Hà Nội phát triển khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp tại Vũng Lắm, thôn Tân Thạnh, xã Xuân Thọ 2, thị xã Sông Cầu.



     Toàn cảnh khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm
    Địa danh nằm trong thắng cảnh quốc gia Vịnh Xuân Đài được xem là một trong những vùng đất đầy tiềm năng để phát triển du lịch với cảnh sắc thiên nhiên độc đáo, những bãi tắm tuyệt đẹp, làn nước biển trong xanh và các đảo đá hoang sơ, kỳ thú.
    Theo quy hoạch ban đầu, khu du lịch, nghỉ dưỡng Vũng Lắm nằm ngay sát quốc lộ 1A với đa dạng các địa hình, bao gồm: Biển, đảo, rừng. Đây có thể coi là một vị trí vô cùng đắc địa với không gian lý tưởng, tạo nên những trải nghiệm khác biệt cho du khách khi đến tham quan nghỉ dưỡng.
    Dự án được chia thành 2 khu: Khu A rộng 12,17 ha gồm phần trên đất liền, mặt nước và Khu B rộng 12,9 ha gồm toàn bộ đảo Cù Lao Ông Xá với hình dáng như một Maldives thu nhỏ được quy hoạch khách sạn, biệt thự, bungalow và các dịch vụ, tiện ích cao cấp như: Khu chăm sóc sức khỏe, spa, massage truyền thống, châm cứu, bể bơi, nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi ngoài trời...
    Thực tế hiện nay, khách du lịch quốc tế đến Việt Nam, không chỉ dừng lại ở thăm quan, lưu trú, mà họ còn quan tâm đến các yếu tố vui chơi giải trí, trải nghiệm không gian văn hóa dân tộc... Trên cơ sở này, khi khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm được hình thành, du khách sẽ được trải nghiệm và khám phá những nét độc đáo từ thiên nhiên, văn hóa, con người bản địa thông qua những dịch vụ, tour du lịch hấp dẫn.
    Bà Lê Thị Tuyến, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Everland, chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm chia sẻ: “Không chỉ mang đến một cơ sở lưu trú chất lượng cao với không gian giải trí thời thượng cho miền đất Phú Yên đầy tiềm năng, khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm sẽ là tiền đề giúp chúng tôi tạo nên những sản phẩm du lịch có tính kết nối cao giữa các tỉnh ven biển duyên hải Nam Trung Bộ. Từ Nha Trang, Ninh Thuận cho đến Bình Định, Phú Yên. Yếu tổ này sẽ góp phần làm nên diện mạo khởi sắc cho ngành du lịch Phú Yên nói riêng và các địa phương xung quanh nói chung.”

    Trên cơ sở tiềm năng và thế mạnh của Phú Yên, nhiều chuyên gia nhận định, nếu được đầu tư đồng bộ, hiện đại về sơ sở lưu trú, hạ tầng giao thông, dải đất Miền Trung này sẽ còn bứt phá mạnh mẽ hơn nữa, trở thành điểm đến hấp dẫn về du lịch không chỉ trong nước mà còn vươn ra thế giới với những nét riêng biệt hiếm có. Những dự án như tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí của Công ty CP Đầu tư Everland tại Vũng Lắm rõ ràng đang đóng vai trò to lớn để hiện thực hóa khát vọng nâng tầm Phú Yên trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất Châu Á trong tương lai.  


    Thời gian gần đây nhà đầu tư đất nền đang có xu hướng dịch chuyển dòng vốn ra thị trường các tỉnh. Đích đến là các thành phố trẻ giàu tiềm năng phát triển, đặc biệt là du lịch, trong đó có Phú Yên.



    Với những tỉnh ven biển như Phú Yên, thị trường BĐS rất nhạy bén với tốc độ phát triển kinh tế, đặc biệt là du lịch. Thống kê 6 tháng đầu năm 2019, tổng sản phẩm địa phương (GRDP) tăng 9,2% (cao hơn mức tăng trưởng chung cả nước), vốn đầu tư phát triển tăng 84,7% so với cùng kỳ.
    Không ngừng tăng giá
    Những năm qua, Chính phủ và địa phương đã triển khai nhiều công trình hạ tầng trọng điểm, giúp du lịch Phú Yên nói riêng và miền Trung nói chung bứt phá như Hầm Đèo Cả, hầm đèo Cù Mông, nâng cấp sân bay Tuy Hòa, đầu tư phát triển mới hệ thống đường thủy, du thuyền, bến thuyền để hình thành tuyến du lịch tại vịnh Xuân Đài, đầm Ô Loan, đầm Cù Mông, vịnh Vũng Rô… 
    Phú Yên cũng đã liên tiếp đón nhận những khoản đầu tư vào những dự án du lịch “tầm cỡ” như dự án APEC Mandala Wyndham Phú Yên tại trung tâm Tp Tuy Hòa (khởi công Qúy II/2019) và mới đây nhất là 2 dự án Thera Premium và La Maison Premium.
    Với những nhà đầu tư, những chuyển động gần đây của Phú Yên là không thể không chú ý. Những bài học về sự tăng giá BĐS tại các thành phố biển trong suốt 20 năm qua đã không cho phép họ “chậm chân” ở những vùng đất mới. 
    Theo ghi nhận tại khu dân cư phía Bắc Phú Yên, đô thị Nam Tuy Hòa từ giá khởi điểm chỉ vài trăm triệu đồng/lô, giá đấu trúng đã cao gấp 2-3 lần. Tuyến đường Lê Duẩn (TP Tuy Hòa) mức giá tăng từ 4 – 5 lần tùy vị trí so với thời điểm cách đây vài tháng trước, thậm chí có nhiều khu vực tăng gấp 10 lần.
    Những dự án mới tại Phú Yên thời điểm này ra hàng giá ở mức không hề rẻ. Cụ thể, Tập đoàn Vingroup với dự án Vincom Shophouse Phú Yên, giá bán: 45 – 60 triệu/m2. Dự án Rosa Alba Resort - Khu nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp có giá bán 32– 45 triệu/m2. Kallias Complex City do Công ty NDM Real làm chủ đầu tư, quy mô 5 ha, giá bán dự kiến 50-65 triệu đồng/m2…
    Với đặc tính chung của một tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ, các đô thị của Phú Yên như Tp Tuy Hòa hay Thị xã Sông Cầu cũng hẹp ngang với bên là biển một bên là núi. Quỹ đất ở không tăng lên trong khi nhu cầu ngày một lớn, khiến cả người mua để ở và nhà đầu tư đều muốn sở hữu sớm trước khi giá đất kịp tăng giá.
    Đón đầu sự bùng nổ của đất nền ven biển
    Theo phân tích của giới chuyên môn, với phân khúc Bất động sản liền thổ ven biển trong những năm gần đây có sự phát triển vượt bậc. Điều này xuất phát từ nhu cầu và yếu tố khai thác quá lớn. Nhìn lại  khoảng 10 năm trước đây, tại những cung đường ven biển mà cụ thể là các cung đường tại các Thành phố du lịch của miền Trung như Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Cam Ranh… giá đất còn khá thấp như đường Võ Nguyên Giáp của Đà Nẵng, hay đường Xuân Diệu của Quy Nhơn giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Song những cung đường này ngày càng khan hiếm và trở thành tài sản trị giá triệu đô, thậm chí tỉ đô khi được phát hiện, tôn tạo và khai thác đúng cách... và theo thống kê có những khu ven biển nằm trong các vịnh biển đắt lên đến gấp hàng chục lần so với trong đất liền.
    Nếu như chừng 10 năm trước đây, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển được thị trường biết đến như là một loại hình bất động sản khá xa xỉ, bởi đây là cuộc chơi chỉ dành cho giới nhà giàu, đối tượng khách hàng bằng một phần nhỏ đỉnh cao của tháp hình tam giác, Do vậy, đã có không ít dự án dù đẹp đến mấy được đầu tư khá bài bản cũng gặp không ít khó khăn trong việc bán hàng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, “khẩu vị” thật sự của thị trường đã được thay đổi, bất động sản ven biển không chỉ trở thành nhu cầu của đại đa số khách hàng mà còn trở thành một “cuộc chơi” đầy thú vị của giới đầu tư.
    Theo một đơn vị môi giới tiết lộ, hiện một bộ phận khá lớn khách hàng Hà Nội, TP.HCM chấp nhận đi xa tìm cơ hội nếu có dòng sản phẩm tốt. Đơn cử như dự án đất nền khu dân cư Đồng Mặn – Phú Yên luôn thu hút đông đảo khách hàng đến tìm hiểu. Sở dĩ dự án được nhiều khách hàng quan tâm do nằm ở vị trí sát biển - tâm điểm giao thương Sông Cầu - Phú Yên, hạ tầng hoàn thiện và được quy hoạch trở thành đô thị mới phát triển du lịch của Phú Yên. Kế hoạch năm 2020 trở thành vùng du lịch trọng điểm Quốc Gia.
    Tuy nhiên, thời gian gần đây khách hàng đã có sự khắt khe hơn khi họ lựa chọn đầu tư theo tiêu chí: Pháp lý sổ đỏ, vùng giá cạnh tranh và hợp lý, thanh khoản tốt, dịch vụ bán hàng chuyên nghiệp. 
    Một nhà đầu tư mua liền một lúc 3 lô đất tại đây cho biết, dự án có giá dao động chưa đến 1 tỷ đồng/lô đất, trong khi các dự án liền kề giá gấp 2 – 3 lần. Bỏ tiền mua 3 lô đất tại đây chưa bằng mua một căn chung cư tại Hà Nội, TP.HCM. Đặc biệt, dự án đã có pháp lý rõ ràng, từng lô đất đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên hoàn toàn yên tâm”.
    “Chưa kể, bất động sản liền thổ ven biển Phú Yên tương lai trở nên vô giá tương tự như Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn… Khi quỹ đất tại khu vực này ngày càng khan hiếm và được khai thác đúng cách, chẳng mấy chốc sẽ trở thành tài sản trị giá triệu đô” – nhà đầu tư này cho hay.
    Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thừa nhận, đất nền, đặc biệt đất nền ven biển vẫn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của giới đầu tư trong thời gian tới. Năm 2020 khi khung giá đất mới được ban hành, giá đất tại các địa phương sẽ thiết lập mặt bằng giá mới. Do vậy, đây là cơ hội vàng cuối cùng để mua đầu tư với mức giá cũ. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên chọn sản phẩm của các chủ đầu tư, đơn vị phân phối uy tín, dự án có sổ đỏ rõ ràng để tránh những rủi ro không đáng có” – ông Đính khẳng định.